Как купить недвижимость в Италии

Как купить недвижимость в Италии

скачать

Если после получения депозита продавец решит отказаться от сделки, он будет обязан вернуть не только полученную сумму, но и дополнительную денежную компенсацию. Это могут быть апартаменты или домик на берегу одного из морей, квартира в столице или в уютном живописном городке, вилла или коммерческая недвижимость. При отказе покупателя от сделки он теряет внесенный депозит.4Составьте предварительный контракт (соглашение между продавцом и покупателем) и пропишите все детали – цену, условия и способ оплаты, дату заключения договора и гарантии продавца относительно того, что он является владельцем продаваемой недвижимости. Пройдитесь по офисам и сравните предложения и цены. Собрав определенную информацию, отправляйтесь в пункт назначения.2Многие агентства недвижимости Италии принимают на работу русскоговорящих сотрудников. Выбрав свое жилье, начните готовиться к сделке.3Подпишите первоначальный договор о покупке объекта. Продавец должен будет согласиться на продажу в течение суток или отказаться от сделки. Если в ходе проверки выяснится, что объект не может быть продан по вине продавца, по законодательству страны, продавец будет обязан вернуть вам задаток в двойном размере.6Если все в порядке, нотариус составит договор купли-продажи, по которому будет оформлен переход собственности. Заверьте документ у нотариуса и внесите от 10 до 30% от стоимости жилья.5Нотариус является представителем государства и гарантом сделки. Выберите несколько подходящих вариантов и совершите просмотры. Далее просмотрите предлагаемые варианты и цены на специализированных сайтах. Процедура займет около двух недель. Если продавец подпишет ваш договор, деньги будут переданы ему в офисе у нотариуса. Он проверит все детали и выяснит, нет ли причин, препятствующих сделке. Подпишите договор, внесите оставшуюся часть денег и оплатите услуги нотариуса.7После подписания договора купли-продажи нотариус передаст всю информацию в государственные органы (кадастр, регистрационную палату и т.д.), и право собственности перейдет покупателю. После этого нотариус предоставит вам оригиналы документов на недвижимость. Инструкция1Сначала решите, какой тип недвижимости и в какой части Италии вы хотите приобрести. Внесите депозит в размере 5-10% от стоимости недвижимости.

Рекомендуем посмотреть

Как безопасно арендовать жилье

Далее

Простой ореховый торт

Далее

Как снять щетки дворников в 2017 году

Далее

Как подстричь подростка в 2017 году

Далее

Комментарии “Как купить недвижимость в Италии

  1. Его много, он делает точно по определению (кооперация в минуту), и он очень блаженный. До умывальника Вены из Бадена на чудском спокойном поезде вы уедете за 30 битв.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *