Совет 1: Как правильно сдавать квартиру

Совет 1: Как правильно сдавать квартиру

скачать

Сдача квартиры также облагается налогами. Если вы сдаете элитное жилье (дороже 85 тысяч) или же несколько квартир, имеет смысл купить патент на это.Где искать жильцовЗалог успешной сдачи квартиры в аренду – правильные жильцы. Укажите состояние квартиры, мебели и прочего имущества, которое в ней находится, чтобы нечестные квартиранты не попытались прикарманить вашу стиральную машину и серебряные ложечки. Платить налоги за сдачу квартиры в аренду необходимо ежегодно. Также вы можете оформить ИП, после чего налог для вас станет меньше. Не полагайтесь исключительно на агента, встретьтесь с будущими арендаторами лично и убедитесь, что эти люди вызывают у вас доверие. Решите, кого вы хотели бы видеть у себя: будет ли это одинокая девушка, супружеская пара или компания студентов. В свою очередь, ваши квартиранты также могут попросить внести некоторые пункты, которые защитят их и их имущество.ЗалогПрежде чем сдавать жилье, попросите квартирантов оставить некоторую сумму в качестве залога (она может равняться стоимости аренды квартиры за месяц). При неуплате вас будет ожидать немалый штраф. По крайней мере в первые месяцы наведывайтесь к жильцам в гости, чтобы убедиться, что они чистоплотны и не намерены разнести ваше имущество.Как правильно составлять договорДоговор между арендатором и арендодателем – это гарантия того, что отношения обеих сторон будут честными и плодотворными. После этого в течение года вы можете быть свободны. Если у вас хороший ремонт и светлая мебель, заранее оговорите, согласны ли вы пускать квартирантов с маленькими детьми и животными. Регулируем вопросы с налоговой«Заплати налоги и спи спокойно», - слоган, регулярно напоминающий о необходимости отчисления определенной суммы от ваших доходов государству. Найти таковых вы можете как самостоятельно, так и с помощью агентств, занимающихся недвижимостью. В случае если недобросовестные съемщики съедут, оставив квартиру в ненадлежащем состоянии, воспользовавшись залогом, вы сможете придать жилью приемлемый вид. Примеры составления договора вы можете найти в интернете, однако помните, что вы можете отразить в документе все, что придет вам в голову. Опишите требования, предъявляемые вами к арендаторам: к примеру, не шуметь после одиннадцати и предупреждать, если к ним будут приезжать гости. До 30 апреля вы должны посетить инспектора, заполнить декларацию и внести нужную сумму.

Рекомендуем посмотреть

Совет 1: Как окропить квартиру крещенской водой

Далее

Как выбрать операционную систему для ПК

Далее

Как подобрать цвет для комнаты

Далее

Совет 1: Как отбелить органзу

Далее

Совет 1: Как поставить на баланс автомобиль

Далее

Комментарии “Совет 1: Как правильно сдавать квартиру

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *