Совет 1: Как сдать в аренду офис

Совет 1: Как сдать в аренду офис

скачать

Идеальный вариант - отдельные номер телефона и электронный адрес. Вам понадобится- документы, подтверждающие ваше право распоряжаться офисом-- услуги агентств по недвижимости или ресурсов для размещения рекламы-- текст договора аренды.Инструкция1Проведите мониторинг ситуации на рынке. В ином случае подумайте о своих контактах. Для неурочных звонков подключите автоответчик.3Будьте готовы назначать встречи с арендаторами, демонстрировать им документы, подтверждающие ваше право законно распоряжаться офисом, отвечать на их вопросы, включая не самые удобные. Подумайте, за счет чего удастся минимизировать эффект от возможных негативных факторов.4С арендатором, сделавшим выбор в пользу вашего предложения, подробно обсудите взаимные обязательства, размер, порядок и сроки оплаты, срок аренды и возможность его продления (обычно договоры заключаются на год с возможностью автоматического пролонгирования) и другие существенные условия.Все это закрепите в договоре аренды. Закрепите все существенные моменты в договоре.При самостоятельном поиске составьте объявление с максимально подробным описанием предлагаемого варианта и разместите на как можно большем количестве популярных ресурсов.Если у вас в собственности бизнес-центр или много помещений, а сдача их в аренду - ваша специализация, вести переговоры с арендаторами будут специальные сотрудники. Типовой текст последнего легко найти в интернете и доработать под собственные потребности.5После заключения договора не забывайте принимать арендную плату, при необходимости напоминая о ее сроках, и периодически проверяйте состояние помещения. Для этого проанализируйте стоимость аналогичных предложений, рекламируемых в СМИ и интернете, проконсультируйтесь в агентствах недвижимости (эта услуга обычно бесплатна и не обязывает вас пользоваться их услугами в дальнейшем).На стоимость аренды однозначно влияет расположение офиса, удобство транспортного сообщения (как на автомобиле, так и городским транспортом), наличие телефона и количество линий, интернета.Могут играть роль также количество комнат, возможность деления пространства офисными перегородками, наличие парковки, кондиционеров и др.2Если вы предпочитаете помощь посредника, максимально дотошно обсудите с ним взаимные обязательства, размер и порядок оплаты его услуг и пр.

Рекомендуем посмотреть

Как собрать автомобильный сабвуфер

Далее

Как узнать о сумме штрафов гибдд

Далее

Как пользоваться термопотом

Далее

Какие интересные места есть в Карелии

Далее

Совет 1: Как сдать зачет

Далее

Комментарии “Совет 1: Как сдать в аренду офис

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *